Category: ท่องเที่ยว

ภูมิภาค

พิษฝุ่นควันสะสม “อุทยานแห่งชาติเอราวัณ” ประกาศปิดท่องเที่ยว-พักแรมชั่วคราว จากสถานการณ์ไฟป่า ฝุ่น PM 2.5 มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น เกินมาตรฐานมีผลกระทบต่อสุขภาพต่อเนื่อง 

วันที่ 21 เมษายน 2569 เพจเฟซบุ๊ก อุทยานแห่งชาติเอราวัณ Erawan National Park เผยแพร่ประกาศแจ้งปิดการท่องเที่ยวและพักแรมในอุทยานแห่งชาติเอราวัณ เป็นการชั่วคราว เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์ไฟป่าและหมอกควัน

โดยระบุว่า เนื่องจากผลกระทบจากสถานการณ์ไฟป่าและหมอกควัน เนื่องด้วยสถานการณ์ไฟป่า และสภาพอากาศปัจจุบันที่มีฝุ่นละอองสะสมจำนวนมาก และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นทำให้ค่าฝุ่นละออง (PM 2.5) ค่าเฉลี่ย 24 ชั่วโมง 42.9 ไมโครกรัมต่อลูกบาศก์เมตร เกินเกณฑ์มาตรฐานอยู่ในระดับมีผลกระทบต่อสุขภาพทั้งประชาชน นักท่องเที่ยว และเจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติงาน อีกทั้งเจ้าหน้าที่จำเป็นต้องปฏิบัติงานแก้ไขปัญหาไฟป่าในพื้นที่มาอย่างต่อเนื่อง

อุทยานแห่งชาติเอราวัณ พิจารณาแล้ว เพื่อความปลอดภัย และสุขภาพของนักท่องเที่ยว ทำให้มีความจำเป็นต้องปิดแหล่งท่องเที่ยว ประกอบกับแหล่งท่องเที่ยวได้รับความเสียหายจากไฟป่า จึงอาศัยอำนาจตามความในมาตรา 20 และ มาตรา 25 แห่งพระราชบัญญัติอุทยานแห่งชาติ พ.ศ. 2562 ประกาศปิดการท่องเที่ยวและพักแรมในอุทยานแห่งชาติเอราวัณ เป็นการชั่วคราว เนื่องจากผลกระทบจากไฟป่า และหมอกควันฝุ่นละออง (PM 2.5) 

โดยกำหนดปิดให้บริการตั้งแต่วันที่ 21 เมษายน 2569 เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป จนกว่าสถานการณ์ไฟป่าจะคลี่คลาย ทั้งนี้ อุทยานแห่งชาติเอราวัณ ยังคงปฏิบัติงานตามภารกิจ ของกรมอุทยานแห่งชาติ สัตว์ป่า และพันธุ์พืช เป็นปกติ โดยสามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่หมายเลขโทรศัพท์ 034-574-222 หรือ Facebook อุทยานแห่งชาติเอราวัณ จึงประกาศให้ทราบและถือปฏิบัติโดยทั่วกัน ทั้งนี้ตั้งแต่วันที่ 21 เมษายน พ.ศ. 2569 เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป

ขอบคุณข้อมูลจาก เฟซบุ๊ก อุทยานแห่งชาติเอราวัณ Erawan National Park

น.ส.นัทรียา ทวีวงศ์ ปลัดกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา เปิดเผยว่า ในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา (13-19 เม.ย.) นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติชะลอตัวด้านการเดินทางในทุกกลุ่มตลาด ซึ่งเป็นแนวโน้มปกติหลังสิ้นสุดการท่องเที่ยวในช่วงเทศกาลสงกรานต์ และจากการมีจำนวนเที่ยวบินที่ลดลง และราคาบัตรโดยสารเพิ่มขึ้นจากสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในภูมิภาคตะวันออกกลางที่ส่งผลกระทบโดยต่อการเดินทาง แต่นักท่องเที่ยวตลาดจีนและมาเลเซีย ยังคงเป็นกลุ่มตลาดหลักที่เดินทางเข้ามาท่องเที่ยวครองอันดับที่ 1 และอันดับที่ 2 ในสัปดาห์ที่ผ่านมา

ทั้งนี้ ส่งผลให้ภาพรวมมีจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติทั้งสิ้น 464,720 คน ลดลงจากสัปดาห์ก่อนหน้า 154,761 คน หรือ 24.98% คิดเป็นจำนวนนักท่องเที่ยวต่างชาติที่เดินทางเข้าประเทศไทยเฉลี่ยวันละ 66,389 คน โดย 5 อันดับแรกของนักท่องเที่ยวต่างชาติ ได้แก่ จีน 74,646 คน มาเลเซีย 60,850 คน อินเดีย 46,484 คน รัสเซีย 30,723 คน และฝรั่งเศส 18,493 คน

“นักท่องเที่ยวมาเลเซีย จีน รัสเซีย อินเดีย และฝรั่งเศส มีการปรับตัวลดลงจากสัปดาห์ก่อนหน้า 32.78% 29.92% 16.29% 12.80% และ 8.40% ตามลำดับ” น.ส.นัทรียา ระบุ

ขณะที่ภาพรวมการท่องเที่ยวของประเทศไทย ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-19 เม.ย. 69 ที่ผ่านมา มีจำนวนนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติสะสมทั้งสิ้น 10,828,380 คน ลดลง 3.34% YoY สร้างรายได้จากการใช้จ่ายของนักท่องเที่ยวต่างชาติแล้วประมาณ 529,358 ล้านบาท โดยจำนวนนักท่องเที่ยวสูงสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ จีน 1,734,423 คน มาเลเซีย 1,154,486 คน รัสเซีย 823,352 คน อินเดีย 759,397 คน และเกาหลีใต้ 450,231 คน

ส่วนสถานการณ์ท่องเที่ยวในสัปดาห์นี้ (20-26 เม.ย.) คาดว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาเพิ่มมากขึ้น จากปัจจัยส่งเสริมการเดินทาง ได้แก่ สถานการณ์พลังงานในไทยที่เข้าสู่ภาวะปกติ การมีมาตรการส่งเสริมภาพลักษณ์ด้านความปลอดภัย Trusted Thailand การมีมาตรการ Ease of traveling ของรัฐบาลที่ช่วยเพิ่มการอำนวยความสะดวกในการเดินทางสู่ไทย การยกเว้นบัตรตม.6 รวมถึงส่งเสริมให้สายการบินเพิ่มจำนวนเที่ยวบินมากยิ่งขึ้น

โดย สำนักข่าวอินโฟเควสท์ (21 เม.ย. 69)

จังหวัดอุตรดิตถ์ เดินหน้าสืบสานประเพณีท้องถิ่นอันทรงคุณค่า ผ่านการจัดกิจกรรม “คัดเลือกมังคละมานพ (เทพบุตร) เมืองลับแล” ประจำปี 2569 เพื่อเฟ้นหาตัวแทนของจังหวัดในการประกอบพิธีตั้งสัตยาธิษฐานเสี่ยงทายน้ำมะพร้าว ซึ่งเป็นพิธีกรรมโบราณที่สะท้อนถึงความเชื่อและอัตลักษณ์ของชาวลับแล ควบคู่กับการมีบทบาทสำคัญในพิธีสรงน้ำ “พระเจ้าลับแลง” พระพุทธรูปศักดิ์สิทธิ์คู่บ้านคู่เมือง ในช่วงเทศกาลสงกรานต์

การจัดงานในปีนี้สะท้อนพลังความร่วมมือระหว่างภาครัฐและภาคเอกชนในการอนุรักษ์และต่อยอดวัฒนธรรมท้องถิ่นสู่มิติทางเศรษฐกิจและการท่องเที่ยว โดย Dr.J Clinic ร่วมสนับสนุนรางวัลรวมมูลค่ากว่า 150,000 บาท เพื่อส่งเสริมศักยภาพผู้เข้าประกวด และสร้างแรงจูงใจให้คนรุ่นใหม่เข้ามามีส่วนร่วมในการสืบสานประเพณี อันเป็นการต่อยอด “ทุนทางวัฒนธรรม” สู่การสร้างมูลค่าเพิ่มในระดับพื้นที่

นอกจากนี้ ยังได้รับการสนับสนุนจากหลายภาคส่วน อาทิ ร้านอาหารบลูอิเลฟเฟ่น ร่วมสนับสนุนรางวัล , องค์การบริหารส่วนจังหวัดอุตรดิตถ์ ธนาคารออมสิน ร้านอาหารโรงเหล้าแสงจันทร์ เอกมัย-รามอินทรา และ ซึ่งสะท้อนถึงการมีส่วนร่วมของภาคีเครือข่ายในการขับเคลื่อนกิจกรรมวัฒนธรรมสู่ความยั่งยืน

ภายในงานได้รับเกียรติจาก นายธนพล ศิริเดช กรรมการผู้จัดการ บริษัท เจพี วันคอนซัลแทนท์ จำกัด และ นายสันต์ชัย มานิมนต์ รองอันดับ 1 Mr. Rainbow Sky 2025 ร่วมมอบรางวัลให้แก่ผู้ได้รับการคัดเลือกทั้ง 6 คน ซึ่งเป็นตัวแทนมังคละมานพ (เทพบุตร) เมืองลับแล ประจำปี 2569 ได้แก่ รางวัลชนะเลิศ นายตั้งปณิธาร นาก้อนทอง รองชนะเลิศอันดับ 1 นายนราวิชญ์ บุญเกิด รองชนะเลิศอันดับ 2 นายฐิติวัฒน์ ออนตะไคร้ รองชนะเลิศอันดับ 3 นายพุฒิพงศ์ หลิน รองชนะเลิศอันดับ 4 นายเซดดริก สันดำ

การประกวดมังคละมานพ (เทพบุตร) เมืองลับแล เทพบุตรอุตรดิตถ์ จัดขึ้นต่อเนื่องเป็นปีที่ 2 โดยมีเป้าหมายเพื่ออนุรักษ์ สืบสาน และต่อยอดประเพณีท้องถิ่น ควบคู่กับการพัฒนาเป็นจุดขายด้านการท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรม สร้างการรับรู้และดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติให้เข้ามาสัมผัสเสน่ห์ของ “เมืองลับแล” อย่างใกล้ชิด

งานดังกล่าวจัดขึ้น ณ วัดท้องลับแล ตำบลฝายหลวง อำเภอลับแล จังหวัดอุตรดิตถ์ ท่ามกลางความสนใจของประชาชนและนักท่องเที่ยวจำนวนมาก สะท้อนถึงศักยภาพของวัฒนธรรมท้องถิ่นในการเป็นกลไกสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจฐานราก และสร้างคุณค่าให้กับชุมชนในระยะยาว

ภูมิภาค

วันอังคาร ที่ 21 เมษายน พ.ศ. 2569, 14.45 น.

กรมทางหลวงชนบท ขับเคลื่อนเศรษฐกิจการคมนาคมขนส่ง – ท่องเที่ยว รองรับการขยายตัวของประชากรแถบภาคเหนือตอนบน เดินหน้าสร้างถนนสายแยก ทช.ชม.3029 – แยก ทล.1006 จ.เชียงใหม่ พร้อมทางลอด รวมระยะทาง 3.365 กม. คาดแล้วเสร็จในปี 2571

กรมทางหลวงชนบท (ทช.) เผยความคืบหน้าโครงการก่อสร้างถนนสายแยก ทช. ชม.3029 – แยก ทล.1006 อำเภอเมืองเชียงใหม่, สันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ (ตอนที่ 1) รวมระยะทางดำเนินการ 3.365 กิโลเมตร ซึ่งปัจจุบันการก่อสร้างอยู่ในขั้นตอนของงานเสาเข็มเจาะ งานถางป่า ขุดตอ งานปรับเกลี่ย และบดอัดดินเดิม โดยโครงการดังกล่าวคาดว่าจะก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ในปี 2571

นายพิชิต หุ่นศิริ อธิบดีกรมทางหลวงชนบท เปิดเผยว่า เนื่องจากการเจริญเติบโตของเมืองในพื้นที่จังหวัดเชียงใหม่อย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้ถนนสายหลัก ประกอบด้วย ทล.1006 ทล.121 และถนนทางหลวงชนบทสาย

ชม.4039 มีปริมาณการจราจรที่เพิ่มมากขึ้นตามลำดับ ทั้งนี้ เพื่อเป็นการรองรับการเจริญเติบโตของเมืองและ การเพิ่มขึ้นของประชากรในจังหวัด ซึ่งนำไปสู่การขยายตัวในเขตอำเภอเมืองเชียงใหม่และอำเภอสันกำแพง ประกอบกับช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจภาคการคมนาคมขนส่ง การท่องเที่ยวของจังหวัดเชียงใหม่และกลุ่มจังหวัดภาคเหนือตอนบน ช่วยแบ่งเบาการจราจรบนถนนสายหลักให้ผู้ใช้ทางสามารถสัญจรได้อย่างสะดวกรวดเร็วปลอดภัยมากยิ่งขึ้น ทช. จึงได้ดำเนินการก่อสร้างถนนสายแยก ทช. ชม.3029 – แยก ทล.1006 อำเภอเมืองเชียงใหม่, สันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ (ตอนที่ 1) โดยใช้งบประมาณในการก่อสร้างรวม 768.497 ล้านบาท ซึ่งแบ่งการดำเนินงานออกเป็น 2 ส่วน ประกอบด้วย

– ก่อสร้างถนนแอสฟัลท์ติกคอนกรีต ขนาด 6 ช่องจราจร กว้างช่องละ 3.5 เมตร มีทางเท้า/ทางจักรยาน กว้าง 4.9 เมตร พร้อมระบบระบายน้ำ ไฟฟ้าแสงสว่าง รวมถึงการจัดภูมิทัศน์บริเวณโครงการฯ

– ก่อสร้างทางลอด (อุโมงค์) ขนาด 4 ช่องจราจร กว้างช่องละ 3.5 เมตร ไหล่ทางกว้าง 1.8 เมตร ความสูงช่องลอดสุทธิไม่น้อยกว่า 5.5 เมตร พร้อมระบบไฟฟ้าแสงสว่าง ระบบระบายน้ำ ความยาวทางลอด 660.435 เมตร นอกจากนี้ ในช่วงระหว่างการก่อสร้าง ทช. จะทำการรดน้ำบริเวณพื้นที่โครงการฯ อย่างต่อเนื่องเพื่อลดปัญหาฝุ่น PM2.5 และจัดเก็บวัสดุอุปกรณ์ให้อยู่ในพื้นที่ที่เหมาะสมเพื่อความปลอดภัยของเจ้าหน้าที่และผู้ใช้ทาง

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้การดำเนินงานของโครงการฯ สอดคล้องกับความต้องการ และเป็นประโยชน์ต่อประชาชนในพื้นที่ให้มากที่สุด โดยก่อนดำเนินการก่อสร้าง ทช. ได้จัดประชุมการมีส่วนร่วมภาคประชาชน และลงนามบันทึกความร่วมมือ 3 ฝ่าย ระหว่าง ทช. ผู้รับจ้าง และผู้แทนประชาชนไปแล้ว ซึ่งได้มีการนำเสนอความเป็นมา ลักษณะของโครงการ ขั้นตอนการดำเนินงาน พร้อมทั้งได้มีการรับฟังข้อเสนอแนะ ความคิดเห็นจากผู้นำชุมชน ประชาชน หน่วยงานภาครัฐและเอกชนที่เกี่ยวข้องอีกด้วย

 

   ตั้งแต่วันที่ 24 เมษายน 2569  ถึงวันที่ 11 กุมภาพันธ์ 2570 หรือประมาณ 10 เดือนจากนี้ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) จะปิดสะพานข้ามแยกประตูน้ำ ตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อเดินหน้าก่อสร้างโครงสร้างใต้ดินของรถไฟฟ้าสายสีส้มตะวันตก “บางขุนนนท์- ศูนย์วัฒนธรรม” อย่างเต็มสูบ

   ปัจจุบันภาพรวมสายสีส้มตะวันตก ณ เดือนมีนาคม 2569 ก้าวหน้า 26.72% คิดเป็นงานโยธา 29.19% และ งานระบบ 7.86% ตามแผนเปิดบริการในปี 2573 ขณะที่ช่วง “ศูนย์วัฒนธรรมมีนบุรี” งานโยธาเสร็จแล้ว เหลืองาน ติดตั้งระบบรถไฟฟ้า ปัจจุบันก้าวหน้า 48.73% คาดว่าเปิดปลายปี 2570 หรือต้นปี 2571

   สำหรับรถไฟฟ้าสายสีส้มเป็นเส้นทางที่วิ่งผ่าเมือง เชื่อมโซนตะวันออกและตะวันตกของกรุงเทพฯ ตลอดเส้นทางมีระยะทาง 35.9 กม. เป็นโครงสร้างทางวิ่งใต้ดิน 27 กม. และโครงสร้างทางวิ่งยกระดับ 8.9 กม. จำนวน 28 สถานี แบ่งเป็นสถานีใต้ดิน 21 สถานี และสถานียกระดับ 7 สถานี ผ่านย่านการค้าสำคัญหลายจุด

   โดยเฉพาะ “ประตูน้ำ” ย่านการค้าเก่าแก่และหมุดหมายของนักท่องเที่ยว อยู่ระหว่าง “สถานีประตูน้ำและสถานีราชปรารภ” ของสายสีส้ม ซึ่งเป็นสถานีอยู่ใต้ดิน โดยตำแหน่งทั้งสองสถานีอยู่ใกล้ห้างทั้ง Shibuya, Phenix, แพลทินัม, ใบหยก, อินทรา สแควร์ ทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงก์และรถไฟฟ้าบีทีเอส

   ในระหว่างรอสายสีส้มสร้างเสร็จ ล่าสุด “3 กลุ่มทุนใหญ่” ได้มีการลงทุน ปรับโฉมและพัฒนาโปรเจ็กต์ใหม่ รองรับสายสีส้มที่เตรียมจะเปิดใช้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

   กลุ่มแพลทินัมผุดมิกซ์ยูสยักษ์

   บริเวณหัวมุมแยกประตูน้ำเป็นที่ตั้งของ “ตลาดเฉลิมลาภ” เดิม ปัจจุบันบริษัท เดอะ แพลทินัม กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) กำลังเดินหน้าก่อสร้างโครงการมิกซ์ยูสบนที่ดิน 7 ไร่ หลังทำสัญญาเช่ากับสำนักงานพระคลังข้างที่ระยะเวลา 30 ปี ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 7,884 ล้านบาท

   ภายใต้ชื่อโครงการ “เดอะ แพลทินัม สแควร์” เป็นอาคารสูง 47 ชั้น ชั้นลอย 1 ชั้น ชั้นใต้ดิน 1 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วย โรงแรม 4 ดาว 578 ห้อง พื้นที่พาณิชยกรรม ภัตตาคาร สำนักงาน และที่จอดรถ โดยมีพื้นที่ใช้สอยรวม 100,000 ตร.ม. ตามแผนการก่อสร้างจะแล้วเสร็จในปี 2572

   นอกจากโปรเจ็กต์ใหม่และศูนย์การค้าแพลทินัมแล้ว ในช่วงที่ผ่านมา “กลุ่มแพลทินัม” ยังได้พัฒนาโครงการในย่านดังกล่าวอีกหลายโครงการ ไม่ว่าจะเป็นโรงแรมโนโวเทล, เดอะมาร์เก็ต แบงคอก ราชประสงค์, สำนักงานให้เช่าเพียร์ 111 และโรงแรมม็อกซี่ แบงคอก ราชประสงค์

   พลิก “พันธุ์ทิพย์” สู่ “ฟีนิกซ์”

   ไม่ไกลกันมาก เป็นศูนย์การค้า “ฟีนิกซ์” มูลค่า1หมื่นล้านบาท (Phenix) ที่บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC ของลูกสาวเจ้าสัวเจริญ “วัลลภา ไตรโสรัส” ทุ่มพลิกโฉม “พันธุ์ทิพย์ประตูน้ำ” ห้างไอทีในตำนานสู่ศูนย์กลางอาหารครบวงจรเมื่อกลางปี 2567 ที่ผ่านมา

   สำหรับ “ฟีนิกซ์” ถือว่าตั้งอยู่บนทำเลยุทธศาสตร์ค้าส่งประตูน้ำ แต่กว่าจะมาเป็น “ฟีนิกซ์” ที่ผ่านมา AWC ได้พลิกโฉมพันธุ์ทิพย์ประตูน้ำมาแล้วหลายครั้ง

   จากครั้งแรกปรับเป็น “พันธุ์ทิพย์ พลาซ่า” ต่อมาเป็น “เออีซี เทรด เซ็นเตอร์ พันธุ์ทิพย์ ประตูน้ำ” ศูนย์กลางการค้าส่งนานาชาติครบวงจรของภูมิภาค

   จากนั้นทุ่ม 6,500 ล้านบาทเป็น “เออีซี ฟู้ดโฮเซล ประตูน้ำ” ศูนย์กลางค้าส่งอาหารของภูมิภาค และ “ฟีนิกซ์” ศูนย์กลางด้านอาหารครบวงจรระดับโลก ในปัจจุบัน

   MQDC ปรับใหญ่อินทราสแควร์

   ล่าสุดมีความเคลื่อนไหวของโรงแรมและศูนย์การค้าอินทราสแควร์ ซึ่งบริษัท ดีทีจีโอ พรอสเพอร์รัส จำกัด (DTP) ในเครือบริษัท แม็กโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (MQDC) ที่ก่อตั้งโดยลูกสาวเจ้าสัวธนินท์ เจียรวนนท์ ได้ลงทุนเช่าสิทธิบริหารระยะเวลา 20 ปี

   หลังเห็นศักยภาพทำเลใกล้แอร์พอร์ตลิงก์ เป็นแหล่งค้าส่ง-ค้าปลีก ที่รู้จักอย่างแพร่หลาย และมีฐานลูกค้าต่างชาติเติบโตอย่างชัดเจน ไม่ว่าอเมริกา ยุโรป เอเชีย รวมถึงมั่นใจตลาดท่องเที่ยวไทยมีโอกาสฟ้นตัวเชิงบวก คาดว่านักท่องเที่ยวต่างชาติจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากปี 2569 อยู่ที่ 35.5 ล้านคน เป็น 37.5 ล้านคนในปี 2570 และ 39 ล้านคนในปี 2571

   สำหรับ “โรงแรมอินทรา รีเจนท์” เปิดครั้งแรกในปี 2514 ถือเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กยุคบุกเบิกของย่านประตูน้ำ โดดเด่นด้วยแนวคิด “Thai Timeless Concept” ที่สะท้อนเอกลักษณ์ศิลปะไทยผ่านงานไม้สักทองและแรงบันดาลใจจากวรรณคดีรามเกียรติ์ ตลอดเวลากว่า 50 ปี โรงแรมเคยต้อนรับบุคคลสำคัญระดับโลกปัจจุบันมีอัตราการเข้าพัก 70-80% จากจำนวนห้องพัก 200 ห้อง มีแผนจะลงทุนเปิดห้องพักเพิ่มอีกเท่าตัวเป็น 400 ห้อง

   ขณะที่ “ศูนย์การค้าอินทรา สแควร์” มีพื้นที่ใช้งานกว่า 26,900 ตร.ม. และร้านค้ากว่า 300 ร้านค้า ครอบคลุมทั้งกลุ่มแฟชั่น ค้าส่ง ร้านอาหารอินเดีย และฮาลาล ร้านค้าโมเดิร์นเทรด และบริการอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยมี แผนพัฒนาพื้นที่รีเทลและศูนย์อาหาร อยู่ระหว่างเตรียมความร่วมมือกับพันธมิตรด้านรีเทล เพื่อบริหารจัดการพื้นที่ให้ตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวเชิงช็อปปิ้งจากอินเดีย เอเชียใต้ ตะวันออกกลาง และอาเซียน ซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักของโครงการ

   ด้าน “พันธ์เลิศ ใบหยก” ประธานกรรมการเครือโรงแรมใบหยกระบุว่า ยังไม่มีแผนปรับปรุงครั้งใหญ่โรงแรมและศูนย์การค้าใบหยก เนื่องจากปัจจุบันได้ทยอยปรับปรุงอยู่ตลอดเวลา และย่านนี้มีชาวต่างชาติเข้าพักอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะชาวอินเดีย เมื่อรถไฟฟ้าเปิดจะทำให้การจราจรไม่แออัด การเดินทางสะดวกมากขึ้น

   ราคาที่ดินพุ่ง ตร.ว.ละ 2 ล้าน

   “วสันต์ คงจันทร์” นายกสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ และกรรมการผู้จัดการ บริษัท โมเดอร์น พร็อพเพอร์ตี้ คอนซัลแตนท์ จำกัด วิเคราะห์ว่าย่านประตูน้ำซึ่งเป็นพื้นที่รอยต่อจากสยามสแควร์ ราชประสงค์ เพลินจิต หลังสายสีส้มเปิดบริการและมิกซ์ยูสของกลุ่มแพลทินัมเสร็จ จะพลิกโฉมจากย่านค้าส่งเป็นแลนด์มาร์กด้าน ท่องเที่ยว มีโรงแรม ร้านอาหาร ช็อปปิ้งมอลล์ และเอ็นเตอร์เทนเมนต์ใหม่ ๆ เนื่องจากปัจจุบันมีนักท่องเที่ยวเข้ามาโซนนี้มากขึ้น โดยเฉพาะอินเดียและตะวันออกกลาง ขณะที่ร้านค้าแฟชั่นต่าง ๆ ไม่คึกคักเหมือนเมื่อก่อน หลังพฤติกรรมลูกค้าเปลี่ยนไปซื้อขายออนไลน์มากขึ้น และน่าจะเห็นการปรับตัวของศูนย์การค้าและร้านค้าต่าง ๆ

   “ประตูน้ำเป็นย่านที่ชาวอินเดียเข้ามาท่องเที่ยวและค้าขายเยอะ ทำให้โซนนี้มีคอนโดฯเกิดขึ้นมาก เพื่อรองรับดีมานด์ของชาวต่างชาติ”

   “วสันต์” กล่าวว่า อีกการเปลี่ยนแปลงที่เห็นคือ ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก หลังจากที่สายสีส้มเริ่มก่อสร้าง จากก่อนหน้านี้ราคาตลาดอยู่ที่กว่า 1 ล้านบาทต่อ ตร.ว. ล่าสุดมีเจ้าของที่ดินนำที่ดินขนาด 3-4 ไร่อยู่ติดถนนเพชรบุรี ใกล้กับศูนย์การค้าแพลทินัม ออกมาประกาศขาย โดยตั้งราคาขายที่ 2 ล้านบาทต่อ ตร.ว. หรือไร่ละ 800 ล้านบาท ซึ่งสูงกว่าราคาประเมินของกรมธนารักษ์ที่ปัจจุบันกำหนดราคาบริเวณนี้ที่ 400,000 บาทต่อ ตร.ว. และด้วยราคาที่ดิน รวมถึงขนาดที่ดินที่เป็นแปลงเล็ก การพัฒนาโครงการน่าจะเป็นโรงแรมหรือโครงการมิกซ์ยูส