Category: ท่องเที่ยว

          ทุ่งปอเทือง ม.เกษตรฯ กำแพงแสน ชวนเช็กอินทุ่งปอเทืองสีเหลืองสดใส สวยสะดุดตาต้องแวะ ใครมองหาทริปใกล้กรุง บรรยากาศดี ๆ เห็นทีต้องมาหน่อยแล้ว

          ช่วงนี้ใครที่เดินทางมาชมชมพูพันธุ์ทิพย์ ม.เกษตรฯ กำแพงแสน ที่กำลังออกดอกสวยสุด ๆ แล้ว และถ้าใครได้รูปสวยแล้วแต่ยังไม่รับกลับบ้าน เรามีอีกพิกัดทุ่งดอกไม้สวยของที่นี่ให้ได้แวะชม กับทุ่งปอเทือง ม.เกษตร กำแพงแสน บอกเลยว่าสวยไม่แพ้กัน คนที่กำลังมองหาทริปสั้น ๆ ใกล้กรุงเทพฯ แบบได้ฟีลธรรมชาติเต็ม ๆ

ทุ่งปอเทือง ม.เกษตรฯ กำแพงแสน อยู่ตรงไหน

          ทุ่งปอเทือง ม.เกษตร กำแพงแสน แห่งนี้ตั้งอยู่ข้างอุโมงค์ยูคาลิปตัส บริเวณศูนย์การเรียนรู้นวัตกรรมเกษตร (พิกัด : ทุ่งปอเทือง ม.เกษตร กำแพงแสน)

ทุ่งปอเทือง ม.เกษตรฯ กำแพงแสน มีอะไรดี

           ต้องบอกว่าทุ่งปอเทือง ม.เกษตร กำแพงแสน ที่นี่ไม่ได้มีแค่ต้นไม้ดอกไม้ธรรมด แต่คือ “ทะเลสีเหลือง” สุดลูกหูลูกตาบนพื้นที่หลายสิบไร่ ด้วยความที่เป็นพื้นที่วิจัยและสาธิตทางเกษตรกรรม ทำให้ต้นปอเทืองที่นี่เติบโตอย่างสมบูรณ์ ต้นสูงท่วมหัว ดอกแน่นสะพรั่ง ให้ฟีลสบาย ๆ โล่ง โปร่ง ลมพัดเอื่อย ๆ เดินเล่นได้เพลิน ๆ

ทุ่งปอเทือง ม.เกษตรฯ กำแพงแสน เที่ยวช่วงไหนดี

          ช่วงที่ดอกบานเต็มทุ่งจะสวยเป็นพิเศษ โดยเฉพาะตอนเช้าและเย็น แสงนุ่ม ๆ ถ่ายรูปขึ้นสุด ๆ แนะนำเช็กช่วงบานก่อนเดินทาง จะได้ไม่พลาดช็อตสวย ๆ ซึ่ง ณ วันที่ 23 กุมภาพันธ์ ดอกปอเทืองกกำลังออกดอกสวยงาม โดยจะบานอย่างนี้ไปประมาณ 50-60 ก่อนที่จะไถกลบต่อไป

ทุ่งปอเทือง ม.เกษตรฯ กำแพงแสน ข้อแนะนำ

          ใครที่เดินทางมาเที่ยวชมทุ่งปอเทือง ม.เกษตร กำแพงแสน แนะนำว่าให้พกร่ม หมวก มาด้วย เพราะช่วงนี้อากาศค่อนข้างร้อน และอย่าดึง รั้ง และหักกิ่งต้นปอเทือง เพราะกิ่งค่อนข้างเปราะและหักง่ายมาก ๆ ไว้เก็บความสวยงามให้ส่งต่อให้คนอื่น ๆ ได้มาเชยชมด้วย

บทความ ที่เที่ยวสวนดอกไม้ ที่เที่ยวนครปฐม อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง

DTP ในเครือ DTGO ขยับเกมลงทุนครั้งใหญ่ เช่าสิทธิ์บริหาร โรงแรมอินทรา รีเจนท์ และ ศูนย์การค้าอินทรา สแควร์ ใจกลางประตูน้ำ ระยะเวลา 20 ปี เริ่ม 1 มกราคม 2569 ปั้นสินทรัพย์ระดับตำนานให้สร้าง “รายได้ประจำ” (Recurring Income) ระยะยาว

มั่นใจท่องเที่ยวไทยโตต่อ

หรรสา สุสายัณห์ ประธานกรรมการ บริษัท ดีทีจีโอ พรอสเพอร์รัส จำกัด (DTP) ประเมินว่า ภาพรวมตลาดท่องเที่ยวไทยยังเป็นขาขึ้น คาดนักท่องเที่ยวต่างชาติปี 2569 อยู่ที่ 35.5 ล้านคน และจะเพิ่มเป็น 37.5 ล้านคนในปี 2570 และ 39.0 ล้านคนในปี 2571

แรงหนุนมาจาก

• การท่องเที่ยวโลกขยายตัว
• จำนวนเที่ยวบินเข้าไทยเพิ่มขึ้น
• มาตรการรัฐกระตุ้นท่องเที่ยว
• จุดแข็งด้าน “ความคุ้มค่า” และทรัพยากรท่องเที่ยว

ขณะเดียวกัน กรุงเทพฯ ยังครองอันดับ 1 เมืองน่าท่องเที่ยวของโลก จากรายงาน Top 100 City Destinations Index ของ Euromonitor International เมื่อเดือนธันวาคม 2568

สำหรับ DTP นี่คือจังหวะเข้าถือ “สินทรัพย์ทำเลทอง” ที่มีทั้งประวัติศาสตร์ ฐานลูกค้าต่างชาติ (อเมริกา ยุโรป เอเชีย) และศักยภาพต่อยอดเชิงมูลค่าในอนาคต

อินทรา รีเจนท์ จากตำนาน 50 ปี สู่เกมรีแบรนด์เชิงกลยุทธ์

สำหรับการเข้าลงทุนใน โรงแรมอินทรา รีเจนท์ ซึ่งถือเป็นแลนด์มาร์กยุคบุกเบิกประตูน้ำ (เปิดครั้งแรกปี 2514) DTP เตรียม “ยกเครื่องเชิงกลยุทธ์” อาทิ

• ปรับภาพลักษณ์
• เพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน
• บริหารกระแสเงินสดอย่างรอบคอบ
• ใช้ Customer Insight และทดสอบแพ็กเกจตลาดก่อนขยาย

ปัจจุบันโรงแรมมีห้องพักราว 200 ห้อง อัตราเช่า (Occupancy Rate) เฉลี่ย 70–80% “เตรียมขยายเพิ่มอีกเท่าตัวเป็น 400 ห้อง“ บนทำเลบนถนนราชปรารภ ใกล้ Airport Rail Link สถานีราชปรารภ และย่านค้าส่งประตูน้ำ

DPT ตั้งเป้าให้ โรงแรมอินทราฯ เป็นผู้นำโรงแรมระดับ 4 ดาวในโซนนี้

ทั้งหมดคือ กลไกเพิ่ม Asset Utilization และเสริมความต่อเนื่องของกระแสเงินสดในอนาคต

ยกเครื่อง “อินทรา สแควร์”

อีกขาในสมการนี้ คือ ศูนย์การค้าอินทรา สแควร์ พื้นที่รวม 26,900 ตารางเมตร มีร้านค้ากว่า 300 ร้าน

เบื้องต้น DTP เตรียมอัปเกรดพื้นที่รีเทลและศูนย์อาหาร พร้อมจับมือพันธมิตรใหม่ เพื่อให้สอดรับพฤติกรรม  ผู้บริโภคยุคใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวต่างชาติสายช้อป อาทิ อินเดีย เอเชียใต้ ตะวันออกกลาง อาเซียน

สำหรับ โครงสร้างรายได้หลักเป็นค่าเช่ารายเดือนจากร้านค้ากว่า 300 ร้าน ทั้งแฟชั่นค้าส่ง ร้านอาหารอินเดียและฮาลาล Modern Trade และบริการต่าง ๆ

โมเดลนี้ทำให้โครงการมีรายได้ประจำที่มั่นคง และช่วยบาลานซ์ความเสี่ยงร่วมกับรายได้จากโรงแรม

อย่างไรก็ดี ความแข็งแรงของอินทรา คือ “การมีโครงสร้างรายได้สองขา” ได้แก่ โรงแรม + รีเทล ในพื้นที่เดียวกัน

โมเดลดังกล่าวช่วยหลายด้าน เช่น

• กระจายความเสี่ยง
• เสริมเสถียรภาพกระแสเงินสด
• สร้าง Long-Term Yield

ขณะที่ ดีลครั้งนี้ยังต่อยอดพอร์ตฯ โรงแรมของ DTP ที่ปัจจุบันถือครองโรงแรมในอังกฤษ 17 แห่ง รวม 3,383 ห้อง Occupancy 80.7% และมีรายได้ครึ่งปีแรก 2568 รวม 3,146 ล้านบาท

ดังนั้น การเข้าบริหารอินทราครั้งนี้ จึงไม่ใช่แค่การเช่าสิทธิ์ 20 ปี แต่คือการยกระดับแลนด์มาร์กยุค 70s สินทรัพย์ Prime Area กรุงเทพฯ ให้กลายเป็นเครื่องจักรสร้างรายได้ระยะยาวอย่างมีโครงสร้าง

อย่างไรก็ดี นายพิพัฒน์ กล่าวว่า ยืนยันว่าไม่มีกาสิโน ในส่วนของ entertainment เราไม่จำเป็นต้องมีกาสิโน เราก็สามารถดึงนักท่องเที่ยวมาได้ ผมให้สัมภาษณ์มาโดยตลอดว่า ตรงนี้ไม่มีคำว่ากาสิโนเด็ดขาด

“ขอตอกกลับไปสู่อาจารย์บางท่านที่ไม่ทันได้ฟัง ก็มามั่วใส่ผม กล่าวหาว่าผมจะเอาเรื่องกาสิโนมา ขอฝากไปที่อาจารย์นะครับ ท่านสอนนิสิตนักศึกษาไปแล้ว ก็ควรจะมีจิตสำนึกที่ดี อันนี้ขอตอบโต้แบบแรงๆ”

แผนการพัฒนาพื้นที่ใน EEC

นายพิพัฒน์ กล่าวอีกว่า การจัดสรรพื้นที่ทีมงานของ EEC มาหารือ ปรากฏว่าเขาได้สำรองที่ไว้ทั้งหมดประมาณ 15,000 ไร่ จึงไปว่าขอใช้พื้นที่สำหรับในส่วนของกีฬาและของสวนสนุกประมาณ 5,000 ไร่ พื้นที่สีเขียว (Green Area) ใน 15,000 ไร่ ถือเป็นพื้นที่กรีนแอเรีย จะไม่มีส่วนของโรงงานอุตสาหกรรมมาอยู่ในบริเวณตรงนั้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของโรงพยาบาล ในเรื่องของ medical มาเป็นศูนย์รวมเป็นองค์ประกอบใน  EEC ที่จะเป็นการดึงนักท่องเที่ยวเข้ามา

มูลค่าการลงทุน

นายพิพัฒน์ กล่าวต่อว่า ในเรื่องของกีฬา เรื่องของสวนสนุก มูลค่าการลงทุน คาดการณ์ว่าโครงการกีฬาและสวนสนุกจะใช้เงินลงทุนประมาณ 300,000 – 350,000 ล้านบาท และเมื่อรวมกับโครงการพื้นฐานเดิมอาจสูงถึง 600,000 – 700,000 ล้านบาท จะช่วยสร้างงานมหาศาล

การเมืองและการจัดตั้งรัฐบาล

นายพิพัฒน์ ระบุว่า วันนี้พรรคภูมิใจไทยเป็นแกนนำในการจัดตั้งรัฐบาล เรามีการแถลงข่าวร่วมกับพรรคเพื่อไทยเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และมีการแถลงข่าวร่วมกับพรรคเล็กๆ ต่างๆ

“จะมีการเสนอ นายอนุทิน ชาญวีรกูล เป็นนายกรัฐมนตรีคนต่อไป ต้องรอให้ กกต. รับรองผลของการเลือกตั้งในวันที่ 8 ก.พ.69 ที่ผ่านมา ขณะที่เรารวบรวมได้ 300 เสียง ถือว่ามีเสถียรภาพ เพราะเราเกินกว่าครึ่งหนึ่งไปถึง 50 เสียง

เมื่อถามว่า ปิดรับพรรคกล้าธรรมแล้วหรือไม่ นายพิพัฒน์ กล่าวว่า อยู่ที่กรรมการบริหารพรรคและหัวหน้าพรรคเป็นผู้ตอบคำถามนี้

เมื่อถามถึงมีการร้องเรียนให้การเลือกตั้งเป็นโมฆะ นายพิพัฒน์ กล่าวว่า เรื่องการเลือกตั้งจะเป็นโมฆะหรือไม่โมฆะ เป็นหน้าที่ของส่วนต่างๆ ไม่ว่าผู้ตรวจการแผ่นดิน ศาลปกครอง หรือศาลรัฐธรรมนูญ เป็นเรื่องของ กกต. ตนไม่สามารถที่จะไปวิเคราะห์หรือวิจารณ์ได้

วันจันทร์ ที่ 23 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2569, 12.59 น.

23/02/2569 | 52 |

---

---

23/02/2569 | 63 |

---

---

 
          เปิดเหตุสลด รถนักท่องเที่ยวชาวจีนทะลุน้ำแข็ง ตกทะเลสาบที่ลึกที่สุดในโลก สังเวย 8 ชีวิต โศกนาฏกรรมทริปมรณะ

          วันที่ 21 กุมภาพันธ์ 2569 สำนักข่าวเอพี รายงานเหตุโศกนาฏกรรมสลด รถบัสของนักท่องเที่ยวชาวจีนประสบอุบัติเหตุตกลงไปในรอยแยกน้ำแข็ง บริเวณทะเลสาบไบคาล ประเทศรัสเซีย ซึ่งเป็นทะเลสาบที่ลึกที่สุดในโลก ส่งผลให้มีผู้เสียชีวิต 8 ราย 

          เหตุการณ์เกิดขึ้นเมื่อวันที่ 20 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา รถบัสคันหนึ่งซึ่งบรรทุกนักท่องเที่ยวสัญชาติจีน ได้ขับข้ามทะเลสาบที่แข็งตัว กระทั่งเมื่อมาถึงจุดเกิดเหตุ รถได้ตกลงไปในรอยแยกน้ำแข็งที่มีความกว้าง 3 เมตร ก่อนที่รถจะจมลงสู่ก้นทะเลสาบ ซึ่งในบริเวณดังกล่าวมีความลึกราว 18 เมตร 

          ทางเจ้าหน้าที่หน่วยกู้ภัยเข้าปฏิบัติการดำน้ำเพื่อค้นหาและช่วยเหลือ โดยใช้อุปกรณ์กล้องใต้น้ำ ทั้งนี้พบว่า มีชาวจีนรายหนึ่งสามารถหลบหนีออกมาจากรถบัสคันที่ประสบเหตุได้ จากนั้นในเวลาต่อมา เจ้าหน้าที่ได้กู้ร่างผู้เสียชีวิตขึ้นมาจากใต้น้ำ 8 ราย ระบุว่าเป็นนักท่องเที่ยวชาวจีน 7 ราย และคนขับรถชาวรัสเซีย 1 ราย โดยหนึ่งในนั้นเป็นเด็กอายุ 14 ปี  

          สำนักงานอัยการประจำภูมิภาคอีร์คุตสค์ได้ดำเนินการสอบสวนเหตุการณ์ดังกล่าว โดยเบื้องต้นทาง สำนักงานการท่องเที่ยวท้องถิ่น ระบุว่า รถบัสนักท่องเที่ยวคันดังกล่าวดำเนินการโดยผู้ประกอบการที่ไม่ได้จดทะเบียน 

          อิกอร์ โคบเซฟ ผู้ว่าราชการภูมิภาคอีร์คุตสค์ ได้กล่าวแสดงความเสียใจต่อครอบครัวผู้สูญเสีย พร้อมทั้งเรียกร้องให้นักท่องเที่ยวใช้บริการเฉพาะบริษัททัวร์ที่ได้รับอนุญาตเท่านั้น “ผมขอเตือนอีกครั้งว่า การออกไปบนผิวน้ำแข็งของทะเลสาบไบคาลนั้น ไม่เพียงแค่ถูกห้ามในขณะนี้ แต่ยังเป็นอันตรายถึงชีวิต” 

          ด้านเซอร์เกย์ ลาฟรอฟ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการต่างประเทศรัสเซีย ได้ส่งข้อความแสดงความเสียใจไปยังประเทศจีน ผ่านแถลงการณ์ออนไลน์ ระบุว่า “ทางการรัสเซียกำลังดำเนินการสอบสวนอย่างเต็มที่” พร้อมทั้งเชื่อมั่นว่า อุบัติเหตุครั้งนี้ จะไม่ส่งผลกระทบในทางลบต่อการท่องเที่ยวระหว่างสองประเทศ

          ทะเลสาบไบคาล (Lake Baikal) อยู่บริเวณตอนใต้ของไซบีเรีย ประเทศรัสเซีย เป็นทะเลสาบน้ำจืดที่ลึกที่สุดในโลก จุดที่มีความลึกที่สุดลึกถึง 1,640 เมตร ถือเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญของรัสเซีย โดยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา  มีจำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนเดินทางไปเที่ยวรัสเซียเพิ่มขึ้นมาก หลังจากเริ่มใช้มาตรการยกเว้นวีซ่าระหว่างสองประเทศ  

          อย่างไรก็ดี ทะเลสาบดังกล่าวมักจะกลายเป็นน้ำแข็งในช่วงฤดูหนาวจัด และเคยเกิดอุบัติเหตุร้ายแรงหลายครั้งในช่วงหลายปีที่ผ่านมา เมื่อช่วงปลายเดือนมกราคม มีนักท่องเที่ยวชาวจีน 1 ราย เสียชีวิต หลังจากรถที่เขานั่งมาพลิกคว่ำบนผิวน้ำแข็งของทะเลสาบ 

ขอบคุณข้อมูลจาก AP, BBC, The Straits Times

มิติหุ้น – บริษัท ดีทีจีโอ พรอสเพอร์รัส จำกัด (DTP) ในเครือบริษัท ดีทีจีโอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (DTGO) เชื่อมั่นตลาดท่องเที่ยวไทยโตต่อเนื่อง ลงทุนเช่าสิทธิ์บริหารโรงแรมอินทรา รีเจนท์ และศูนย์การค้าอินทรา สแควร์อย่างเป็นทางการเป็นระยะเวลา 20 ปี เริ่มตั้งแต่ 1 มกราคม 2569 เดินหน้าต่อยอดโครงการมิกซ์ยูสระดับตำนานใจกลางย่านประตูน้ำสู่การพัฒนาเชิงกลยุทธ์ที่มุ่งสร้างเสถียรภาพของรายได้ (Recurring Income) และการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว

นายหรรสา สุสายัณห์ ประธานกรรมการ บริษัท ดีทีจีโอ พรอสเพอร์รัส จำกัด (DTP) เปิดเผยว่า “DTP มั่นใจการเติบโตของตลาดท่องเที่ยวว่ามีโอกาสฟื้นตัวเชิงบวก จากความพร้อมในหลายด้านส่งเสริมศักยภาพท่องเที่ยวของประเทศไทย คาดว่านักท่องเที่ยวต่างชาติจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง  35.5 ล้านคนในปี 2569 และปรับเพิ่มขึ้นเป็น 37.5 และ 39.0 ล้านคน ในปี 2570 และ 2571 ตามลำดับ โดยมีปัจจัยส่งเสริมจากการท่องเที่ยวโลกขยายตัว จำนวนเที่ยวบินระหว่างประเทศมาไทยเพิ่มขึ้น มาตรภาครัฐกระตุ้นการท่องเที่ยว และ ไทยยังคงมีจุดแข็งด้านความสามารถในการแข่งขันด้านราคาและทรัพยากรด้านการท่องเที่ยวที่ดึงดูดความสนใจของนักท่องเที่ยวทั่วโลก กรุงเทพมหานครยังเป็นเมืองน่าท่องเที่ยวอันดับหนึ่งของโลก ในรายงานของ Euromonitor International ที่สำรวจดัชนี เมืองท่องเที่ยว 100 อันดับแรกที่เผยแพร่ในเดือนธันวาคม 2568 (Top 100 City Destinations Index)

บริษัทฯ เชื่อมั่นว่า การเข้าไปลงทุนเช่าสิทธิ์บริหารในโรงแรมอินทรา รีเจนท์ และอินทรา สแควร์ ซึ่งเป็นสินทรัพย์ที่มีศักยภาพสูงจากทั้งทำเล ประวัติการดำเนินงาน และฐานลูกค้าต่างชาติไม่ว่าจะเป็นอเมริกา ยุโรป และเอเชีย เติบโตอย่างชัดเจน เรามองโครงการนี้ในฐานะ Asset Platform ที่สามารถสร้างรายได้ประจำหรือ Recurring Income ได้อย่างต่อเนื่อง จะมาพร้อมกับโอกาสในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต”

โรงแรมอินทรา รีเจนท์ เปิดดำเนินการครั้งแรกในปี พ.ศ. 2514 และถือเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์กยุคบุกเบิกของย่านประตูน้ำโดดเด่นด้วยแนวคิด “Thai Timeless Concept” ที่สะท้อนเอกลักษณ์ศิลปะไทยผ่านงานไม้สักทองและแรงบันดาลใจจากวรรณคดีรามเกียรติ์ ตลอดเวลากว่า 50 ปี โรงแรมเคยต้อนรับบุคคลสำคัญระดับโลก อาทิ Muhammad Ali และ Pelé สะท้อนภาพลักษณ์ความเป็นสถานที่จัดงานและที่พักระดับสากล

ภายใต้การเช่าสิทธิ์การบริหารของ DTP โรงแรมจะได้รับการวางกลยุทธ์ปรับภาพลักษณ์และเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน โดยเน้นการลงทุนควบคู่กับการบริหารกระแสเงินสดอย่างรอบคอบ เพื่อมอบประสบการณ์อันมีเอกลักษณ์แก่ผู้เข้าพัก และเพิ่มประสิทธิภาพการใช้สินทรัพย์ (Asset Utilization) ปัจจุบันโรงแรมมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 70–80% จากจำนวนห้องพักประมาณ 200 ห้อง และมีแผนเปิดห้องพักเพิ่มเติมอีกเท่าตัว รวมเป็น 400 ห้อง ภายในกลางปี 2568 ซึ่งคาดว่าจะช่วยเสริมศักยภาพรายได้และเพิ่มความต่อเนื่องของกระแสเงินสดในอนาคต

ด้วยทำเลเชิงยุทธศาสตร์บนถนนราชปรารภ ใกล้ Airport Rail Link สถานีราชปรารภ และแหล่งค้าส่ง–ค้าปลีกสำคัญเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลายในชื่อ  “ย่านประตูน้ำ”  โรงแรมตั้งเป้าเป็นผู้นำระดับ 4 ดาวในย่านนี้ แข่งขันกับโรงแรมชั้นนำที่ตั้งอยู่ในทำเลเดียวกัน โดยชูจุดแข็งด้านขนาดห้องพักที่กว้างขวาง  และความคุ้มค่าในการใช้งาน นอกจากนี้ยังมีห้องจัดเลี้ยงถึง 6 ห้อง รวมถึงศาลาไทยริมสระน้ำที่เป็นจุดเด่นของโรงแรม

ทั้งนี้ในส่วนของการปรับปรุง โรงแรมได้มีการทำ Customer Insight และ การเทสต์ตลาด อาทิ การเทสต์แพกเกจต่าง ๆ เพื่อดูผลลัพธ์จากลูกค้าและนำมาปรับปรุงแก้ไขให้สามารถตอบสนองความต้องการของลูกค้าได้อย่างดีที่สุดและมีความคุ้มค่าอย่างที่สุด

ทางด้านศูนย์การค้า อินทรา สแควร์ ซึ่งมีพื้นที่ใช้งานกว่า 26,900 ตารางเมตร และร้านค้ากว่า 300 ร้านค้า DTP มีแผนพัฒนาพื้นที่รีเทลและศูนย์อาหาร โดยอยู่ระหว่างเตรียมความร่วมมือกับพันธมิตรด้านรีเทล เพื่อบริหารจัดการพื้นที่ให้ตอบโจทย์พฤติกรรมผู้บริโภคยุคใหม่ โดยเฉพาะกลุ่มนักท่องเที่ยวเชิงช้อปปิ้งจากอินเดีย เอเชียใต้ ตะวันออกกลาง และอาเซียน ซึ่งเป็นฐานลูกค้าหลักของโครงการ

ปัจจุบัน อินทรา สแควร์ มีรายได้จากค่าเช่าพื้นที่ร้านค้าในระดับที่มั่นคงและต่อเนื่อง สะท้อนศักยภาพของโครงการในฐานะแหล่งสร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) จากฐานผู้เช่ากว่า 300 ร้านค้า ครอบคลุมทั้งกลุ่มแฟชั่นค้าส่ง ร้านอาหารอินเดียและฮาลาล ร้านค้า Modern Trade และบริการอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โครงสร้างรายได้ลักษณะค่าเช่ารายเดือนดังกล่าวช่วยเสริมเสถียรภาพของกระแสเงินสด และสร้างสมดุลร่วมกับรายได้จากธุรกิจโรงแรมภายในโครงการเดียวกัน ทำให้โครงการมีความแข็งแกร่งในเชิงโครงสร้างรายได้ระยะยาว

“ความแข็งแกร่งของโครงการนี้อยู่ที่โครงสร้างรายได้ที่หลากหลาย ทั้งจากธุรกิจโรงแรมและรีเทลในพื้นที่เดียวกัน ในรูปแบบมิกซ์ยูส ซึ่งเป็นแห่งแรกๆ ที่เปิดตัวในยุคเริ่มต้น และยังเติบโตมาจนถึงปัจจุบัน  ช่วยกระจายความเสี่ยงและเสริมเสถียรภาพของกระแสเงินสด เรามุ่งสร้างผลตอบแทนระยะยาว (Long-Term Yield) ผ่านการบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพ และการพัฒนาสินทรัพย์อย่างต่อเนื่อง การเข้าบริหารครั้งนี้สะท้อนวิสัยทัศน์ของ DTP ในการพัฒนาและยกระดับสินทรัพย์ศักยภาพในทำเล Prime Area ของกรุงเทพฯ ให้เป็นโครงการที่มีความแข็งแกร่งทั้งในมิติของรายได้ ความสามารถในการแข่งขัน และศักยภาพการเติบโตในระยะยาว ” นายหรรสากล่าวปิดท้าย

การเช่าสิทธิ์บริหารโรงแรมและศูนย์การค้า อินทราฯ เป็นเวลากว่า 20 ปี ทำให้ DTP เพิ่มการรับรู้รายได้เชิงบวก จากปัจจุบัน เป็นเจ้าของโรงแรม ในประเทศอังกฤษจำนวน 17 แห่ง ซึ่งตั้งอยู่ทั่วประเทศอังกฤษและมีห้องพัก รวมกันประมาณ 3,383 ห้อง มีอัตราการเข้าพักเพิ่มขึ้นที่มีสัดส่วน (Occupancy) 80.7%  และสร้างรายได้ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2568 รวม 3,146 ล้านบาท

ติดตามช่องทางมิติหุ้นเพื่อรับข่าวสารตลาดทุนได้ตามลิงค์ด้านล่าง

Web : https://www.mitihoon.com/
Facebook : https://www.facebook.com/mitihoon
Youtube : https://www.youtube.com/@mitihoonofficial7770
Tiktok : www.tiktok.com/@mitihoon